Коллега считает, что в тексте мы должны использовать триггеры и выделять их капсом и жирным шрифтом

Проще всего ответить на ваш вопрос на примерах. Посмотрим, как выглядит текст со словами из вашего вопроса, слова выделим капсом и жирным начертанием:

Проблема этого текста не в капсе и не в выделении жирным, а в напористом рекламном тоне. Но начнём с простого и уберём сначала выделения.

Как ни странно, но первый вариант мне нравится больше, потому что он честнее показывает отношение к читателю. Выделения бросаются в глаза, по ним можно с первого взгляда угадать тональность текста. Читатель, который не ведётся на эти дешёвые трюки, в первом варианте сразу пройдёт мимо, а во втором — может начать вчитываться и потратить время зря.

Американский архитектор Луис Генри Салливан ввёл принцип «Форма следует за функцией», думаю, пора ввести похожее правило для редактуры:

Это значит, что если сам текст агрессивно‑продающий, нет смысла прятать его за интеллигентное оформление. Надо его делать максимально выпуклым по оформлению, так читатель быстрее определится, стоит ли ему тратить время. И наоборот: спокойный, интеллигентный текст не стоит выделять капсом, маркерами и неуместной жирностью.

Получается, что спокойный, убедительный текст нужно писать в спокойной манере, а в рекламно‑продающем нормально использовать все эти выделения.

Теперь о тексте. Это нормально в рекламном тексте предлагать скидки, рассказывать об оставшихся местах и мотивировать к покупке. Но уважение к читателю проявляется в том, как это подать. Слова «последний шанс», «всего пять мест» и «прямо сейчас» выдают манипуляцию. Такой текст торопит и впаривает, вместо того, чтобы дать читателю принять взвешенное решение. Поэтому в вашей задаче я бы сосредоточилась скорее на тексте, а не на прописных буквах.